「屋上のある家は、雨漏りが心配と聞いた…」
「屋上のある家の雨漏り対策を知りたい！」
本記事を読んでいるあなたはこのように思っているでしょう。
広々と洗濯物を干せたり家族や仲間とBBQができたりと、屋上のある家にはおしゃれで素敵なイメージを持つ方も多いですが、雨漏りしやすいなどのデメリットもあるので適切な管理が必要です。
本記事では、屋上のある家で雨漏りしてしまう原因と対策を解説します。屋上の家を参考にしている方の参考になれば幸いです。
屋上のある家は雨漏りしやすい
『屋上のある家は雨漏りしやすい』という話は本当なのでしょうか。結論から言うと、一般的な住宅より『雨漏りしやすい』ケースが多いです。
屋上付き住宅は、一般住宅のように屋根がないため、雨がたまりやすく、雨漏りや住宅の老朽化が早く進みます。そのため、屋上のある家に住む場合は、こまめなメンテナンスが必要であり、メンテナンスをしないと将来的に大きな問題になってしまう危険性があります。
屋上のメンテナンスは大変ですが、雨漏りや家の劣化を防ぐためには欠かせないものです。
また、施工する会社によっては、雨漏りのしやすさは変わってくるので、依頼する会社は慎重に選んでいきましょう。
屋上のある家が雨漏りしてしまう原因
屋上のある家が雨漏りしやすい原因を詳しく解説していきます。原因を理解しておくことで対策がしやすくなります。
原因はこちらです。
- 素材の劣化
- 排水溝のつまり
順番にわかりやすく解説します。
素材の劣化
雨漏りの原因の1つ目は『素材の劣化』です。屋上のある家の屋上は、常に太陽や雨風にさらされているため、劣化が早くなってしまいます。
さらに、地震や素材そのものの耐久性が原因で、ヒビや亀裂が入り、そこから雨漏りしやすくなってしまいます。一般的に屋上の防水層に使われているウレタンは、耐用年数が10年ほどと言われているため、10年周期でメンテナンスを行うことが必要です。
それだけでなく日常的に点検し、破損を見つけたらその都度補修する必要があります。
排水溝のつまり
雨漏りの原因2つ目は『排水溝のつまり』です。屋上には、溜まった水を排出する排水溝が備わっています。その排水溝がつまっていると、劣化を早めてしまい雨漏りしてしまいます。
排水口のつまりを回避するために、日常的に排水口の清掃を行うようにしましょう。高所ですので、枯葉や砂ぼこり、鳥の羽などが入り込み、雨水と一緒に排水溝にたまると、排水溝が詰まる原因になります。
屋上で洗濯物を干すときは、細かいゴミや洗濯ばさみが落ちて、詰まってしまうので注意しましょう。
屋上のある家の雨漏りに対する対策
ここまで、屋上で雨漏りしやすい原因を解説してきましたが、ここからは雨漏りに対する対策を解説します。対策をしっかりと行うことで、雨漏りの可能性を限りなく低くできます。
対策は以下の3つです。
- 定期的に屋上を掃除する
- 屋上の定期的なメンテナンスを行う
- 屋上のある家の実績豊富な会社に依頼する
順番に解説していきます。
定期的に屋上を掃除する
雨漏り対策の1つ目は『定期的に屋上を掃除する』ことです。先ほども述べましたが、屋上に溜まったホコリやゴミが排水管に詰まることで、雨漏りの原因になります。
そのため、定期的に掃除をして、可能な限りホコリやゴミが無い清潔な屋上を保ちましょう。最低でも週に1回は掃除することをおすすめします。
屋上の広さによっては、掃除が大変なこともあります。しかし、定期的な掃除は、ほうきとちりとりがあれば誰でもできるため、最も安価で簡単な雨漏り対策だと言えます。
屋上の定期的なメンテナンスを行う
雨漏り対策の2つ目は『屋上の定期的なメンテナンスを行う』という点です。屋上の床面には防水対策を施していますが、素材の耐用年数の関係で10年に1度はメンテナンスを行う必要があります。
10年に1度といった頻度ですが、メンテナンスにはそれなりの費用がかかります。それでも、雨漏りしてしまってマイホームが台無しになるよりかは良いでしょう。
しっかりとプロの目で、確認してもらい、雨漏りを防ぐ対策をしましょう。
屋上のある家の実績豊富な会社に依頼する
雨漏り対策の3つ目は『屋上のある家の実績豊富な会社に依頼する』ということです。屋上のある家の実績がある会社には、ノウハウが蓄えられています。
そのため、家を建てる際に数々のアドバイスをもらえます。雨漏りしやすいというデメリットに対する知識も豊富なので、防水やメンテナンスについて聞いてみると良いでしょう。
検討している住宅会社のホームページやパンフレットに掲載されている施工事例などで、屋上のある家の実績を調べるようにしましょう。
木津川市で屋上がある家を建てるなら『コーセーホーム』
木津川市で屋上の家を建てるなら『コーセーホーム』がおすすめです。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社KOSEI |
| 住所 | 京都府木津川市山城町平尾三所塚77-3 |
| 創業年数 | 39年（2022年現在） |
| 対応エリア | 木津川市・精華町が中心、宇治・城陽・奈良・生駒エリアにも対応 |
| 公式サイト | https://kosei-house.co.jp/contact |
特徴
コーセーホームは、土地の調査から販売後のサポートまで、ワンストップでサービスを提供し、お客様の理想の住まいを設計している住宅会社です。
また、多彩な品揃えで、機能性、操作性、デザイン性など、さまざまな面でお客様のご要望に対応しています。『地震に強い家づくり』のモットーの通り、すべての物件が耐震等級3の最高ランクを獲得しています。
これは、安全管理、工程管理、品質管理などの管理を自社で行っているコーセーホームだからこそできることです。
興味を持った方は、ぜひウェブサイトをご覧いただき、施工事例や見学会のご予約をお取りしてみてはいかがでしょうか。
口コミ・評判
子供の校区内での新築を探していた時にKOSEIさんに出逢いました。住み始めてもう８年目、購入した後のメンテナンスや問い合わせに迅速丁寧に対応してくれるKOSEIさんと出逢えた事に感謝しています！自分達の理想とする間取りで家が建てられた事は本当に後悔が全く無く、今でも良い家だと自画自賛しています(笑)
引用元：Googleマップ
コーセーホームは、購入後のメンテナンスや問い合わせに迅速かつ親切に対応し、お客様から高い評価を得ていることがわかります。また、理想の間取りを実現することで、お客様の満足度を高めていることが分かります。
コーセーホームの評判について詳しく知りたい方は、以下の記事を参考にしてください。
まとめ
本記事では、屋上のある家のデメリットである『雨漏りしやすい』というデメリットについて、原因や対策を解説してきました。
雨漏りの原因は、素材の劣化や排水管のつまりです。定期的な掃除やメンテナンスなどの対策をして、雨漏りを防ぎましょう。
また、屋上のある家の施工事例が豊富な会社に依頼することで、効果的なアドバイスやノウハウを活かした施工が期待できます。これも、雨漏り対策であると言えます。
しっかりと雨漏り対策をおこなっていれば、より一層快適な屋上になることでしょう。
本記事が、屋上の家を検討している方の参考になれば幸いです。
